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聯(lián)系人:陳女士

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地址:合肥市長豐縣雙墩鎮(zhèn)北家

商業(yè)屋面防水滲漏局部維修方案

一、工程概況

商業(yè)屋面經(jīng)現(xiàn)場勘查,位于北側(cè)屋面有零星滲漏,屋面有分機(jī)出風(fēng)口。

二、編制依據(jù)

1、《屋面工程技術(shù)規(guī)范》 GB50345-2012

2、《屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范》    GB50207-2012

3、《安徽省住宅工程質(zhì)量通病防治技術(shù)規(guī)程》 DB341659-2012

、滲漏原因分析

1、屋面保溫層內(nèi)蓄水,且無法排出,形成蓄水池;

2、原防水層老化失去防水效果;

3、建筑結(jié)構(gòu)部分薄弱,導(dǎo)致滲漏。

四、維修方案步驟詳釋

步驟1:做好施工面分割后,將保溫層積水排出

1.1將需要維修的部位進(jìn)行分割,分割方法,將原屋面保溫、保護(hù)層等全部鑿除約20cm寬,直至結(jié)構(gòu)面,采用防水材料封堵成止水梗。

1.2在風(fēng)機(jī)口部位、女兒墻陰角滲漏部位、落水口部位將找平層切割,寬度約20cm。

1.3原面層防水層、保溫層切除。

1.4原落水口降低,將保溫層內(nèi)積水排出。

步驟2:屋面落水管根部位鑿除至結(jié)構(gòu)層做加強(qiáng)處理。

步驟3:風(fēng)機(jī)口部位做加強(qiáng)處理。

步驟4:女兒墻現(xiàn)滲漏部位做加強(qiáng)處理。

步驟5:防水層設(shè)置

5.1非上人屋面防水層設(shè)置,采用非固化橡膠瀝青防水涂料+3mm厚SBS防水卷材施工,女兒墻上翻至頂部避雷針部位。

步驟6:屋面防水施工完成后,由于保溫層內(nèi)含水,一段時間內(nèi)會有滲漏現(xiàn)象,可在滲漏點處采用聚脲注漿液進(jìn)行注漿,該注漿工藝俗稱再造防水層。

五、卷材及非固化瀝青防水涂料施工方案

1、 SBS改性瀝青防水卷材

1.1工藝流程

基面處理—防水卷材定位—非固化瀝青防水涂料—鋪貼防水卷材—排氣、壓實、接收頭處理—清理現(xiàn)場—防水層驗收。

1.2施工工藝

1、防水基層要求:

鋪貼卷材前,應(yīng)對防水基層(找平層)進(jìn)行檢查驗收,必須達(dá)到下述規(guī)定:

1)、對基層要求:表面干燥,一般含水率不大于9﹪,要求基層更堅硬、牢固、無空鼓、無起砂、無裂縫、無松動和掉灰、無積水等缺陷。

2)、防水基層若有缺陷或積水、積雪等現(xiàn)象必須進(jìn)行修理和清理,合格后方可進(jìn)行防水施工。

1.3施工方法

1、鋪貼前在基層面上排尺彈線,作為掌握鋪貼的標(biāo)準(zhǔn)線,使其鋪設(shè)平直。

2、卷材粘貼:在基層面及卷材粘貼面已涂刷好粘結(jié)材料的前提下,注意用線控制,位置要正確,粘結(jié)固定端頭,然后沿彈好的標(biāo)準(zhǔn)線向另一端鋪貼,操作時卷材不要拉太緊,并注意方向沿標(biāo)準(zhǔn)線進(jìn)行,以保證卷材搭接寬度。

3、卷材不得在陰陽角處接頭,接頭處應(yīng)間隔錯開。

4、操作中排氣:每鋪完一張卷材,應(yīng)立即用干凈的滾刷從卷材的一端開始橫向用力滾壓一遍,以便將空氣排出。

5、滾壓:排除空氣后,為使卷材粘結(jié)牢固,應(yīng)用外包橡皮的鐵輥滾壓一遍。

6、接頭處理:卷材搭接的長邊與端頭的短邊100mm范圍,用液化氣熱熔粘結(jié);并擠出空氣,不許有皺折,然后用鐵輥滾壓一遍。

7、凡遇有卷材重疊三層的部位,必須用聚氨酯嵌縫膏填密封嚴(yán)。

8、收頭處理:防水層周邊用用液化氣焊槍熱熔處瀝青,并用鐵鏟抹平。

9、防水層施工不得在雨、風(fēng)天氣進(jìn)行,施工的環(huán)境溫度不得低于0℃。

2、非固化瀝青防水涂料

2.1工藝流程

基面處理吹風(fēng)機(jī)將浮灰吹去—細(xì)部處理(水落口管根、附加層等)—加熱處理——刮涂施工

2.2施工工藝

1、防水基層要求

防水施工前,對基面進(jìn)行檢查:

1)、對基層要求:表面干燥,一般含水率不大于9﹪,要求基層更堅硬、牢固、無空鼓、無起砂、無裂縫、無松動和掉灰、無積水等缺陷。

2)、防水基層若有缺陷或積水、積雪等現(xiàn)象必須進(jìn)行修理和清理,合格后方可進(jìn)行防水施工。

2.3施工方法

1、防水涂料施工總則

1)、施工時,要均勻刮涂在基層處,薄厚均勻,并滿足設(shè)計要求。

2)、與卷材鋪貼順序和鋪貼方向同時進(jìn)行,先刮涂防水涂料,然后鋪貼卷材,卷材不同部位的粘結(jié)按上述要求進(jìn)行。

2、封邊處理

由于非固化瀝青防水涂料具有蠕變性,在上墻部位一定要預(yù)留出300mm高度用于卷材與基面的焊接,以防卷材脫落。

2.4成品保護(hù)

1、經(jīng)檢查驗收后的卷材防水層,應(yīng)及時采取保護(hù)措施,不得損壞,以免造成隱患。

2、穿過管根,不得損傷變位。

3、變形縫、水落口等處施工中臨時阻塞的廢紙、麻繩、塑料布等,完工后應(yīng)及時清理出去保持管內(nèi)、管口暢通無阻。

六、安全控制事項

1、屋面卷材施工過程注意明火安全,現(xiàn)場需配置滅火器;

2、人員施工時做好臨邊防護(hù)。

七、材料選用

1、主材選用:

1.1品牌:東方雨虹;

1.2材料類別:非固化瀝青防水涂料、3mm厚SBS防水卷材;

2、輔材:水泥、黃沙等。

八、質(zhì)保期:非人為破壞及不可抗力造成損壞,質(zhì)保五年。






來源:本站   編輯:普通管理員

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